1993〜2003年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
大阪府
48.8万円/㎡
前年比+5.8%
泉大津市
21.8万円/㎡
前年比-19.7%
グランコート泉大津IIウィングプラザ
大阪府泉大津市北豊中町二丁目
/ 信太山駅 徒歩14分
1998年築 / 11階建 / 107戸 / RC造
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4階 / 70.74㎡の場合
相場
1,621万円
22.9万円/㎡
843
1,361
1,880
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,880万円
19.2万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月12日
グランコート泉大津IIウィングプラザ
1,580万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,030万円 | 28.7万円 | 11階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,080万円 | 29.4万円 | 11階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 30.8万円 | 11階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,130万円 | 30.1万円 | 11階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | グランコート泉大津IIウィングプラザ 泉大津市北豊中町二丁目 | 信太山駅14分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/24 | セントハーバーシティ泉大津 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,750万円 | 20.5万円 | 85.29㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,818万円 | 22.6万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,699万円 | 20.4万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/10 | フェルティ・パーク泉大津 泉大津市上之町 | 泉大津駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモハイム泉大津 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/06 | ディオ・フェルティ泉大津 泉大津市池浦町一丁目 | 泉大津駅9分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.05㎡ | 3DK | 5階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 153戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、泉大津市では19.7%下落しています。